Показать меню
» » Преимущества обращения к риэлтору при продаже квартиры

Преимущества обращения к риэлтору при продаже квартиры



23.10.2019
209

Часто люди принимают решение продать свою квартиру. При этом многие предпочитают не связываться с агентствами недвижимости и попытаться самостоятельно найти покупателей и оформить сделку. Некоторые из них попросту не доверяют посредникам и не считают их деятельность нужной, а другие не соглашаются тратить дополнительные денежные средства. Однако в подобной процедуре существует немало нюансов, которые бывает сложно решить своими силами, поэтому часто помощь профессионалов является прямой необходимостью. К тому же, грамотные и опытные специалисты помогут решить проблему с максимальной выгодой для обеих сторон, подробнее об услугах здесь: https://xn--h1agjfdk9e.xn--80asehdb/.


Как начинается работа с риэлтором

При использовании любой из существующих схем продажи жилья, начальным этапом сотрудничества с профессиональным риэлтором является непосредственно встреча с продавцом. Это важный нюанс, поскольку именно в этот момент определяется необходимость работы со специалистом, его преимущества и тонкости всего процесса. После того, как получен заказ на пользование услугами, риелтор может в дальнейшем выполнять определенный ряд действий:

  • Проводится непосредственный осмотр объекта, который планируется продавать;
  • Обсуждение деталей сотрудничества и условий обоюдного, выгодного взаимодействия;
  • Изучение самого дома, района его расположения, окружающей инфраструктуры.

Также на этом этапе отдельно оговаривается наличие полномочий на эксплуатацию квартиры по своему усмотрению. Важно предоставить всю требуемую информацию, касаемую помещения, включая особенности и возможные имеющиеся недостатки. Эти данные помогут в дальнейшем не только при оценке жилья для определения его реальной стоимости с учетом актуальных рыночных расценок. Именно в этом поможет риэлтор, цена формируется на основании всех имеющихся факторов, для этого рассматриваются разные объекты продажи и аренды. Уже после всех нюансов происходит заключение и подписание договора, обычно это соглашение оформляется в риэлторском офисе.

В идеальной ситуации необходимо, чтобы документ отвечал интересам обеих сторон, то есть в нем должны быть предусмотрены все детали деятельности риелтора, а также личные требования собственника, если таковые имеются. Это требуется, поскольку все участники опасаются столкнуться с рисками, поэтому нужно их заранее предусмотреть.

Следует обсудить такие дополнительные вопросы:

  • Условия по реализации;
  • Оплату работы риэлтора;
  • Ответственность, если были нарушены предусмотренные пункты;
  • А также ограничение при отказе от уже заключенной договоренности.

Владельцу потребуется предоставить все имеющиеся документы на недвижимость, а также постоянный доступ к помещению, поскольку его необходимо периодически показывать заинтересовавшимся покупателям.

Преимущества взаимодействия

При заключении любых сделок, связанных с приобретением или реализацией жилья различного типа, а также для решения многих жилищных вопросов, помощь профессионалов риэлторской деятельности неоспорима, поскольку они значительно упрощают большинство процессов, при этом гарантируя получение максимально возможной выгоды. Достоинства сотрудничества заключаются в том, что он выполняет немало функций:

  • Занимается организацией всех этапов, включая необходимые расчеты;
  • Самостоятельно выполняет детальную проверку всех документов;
  • Консультирует по возникающим вопросам и помогает подготовить некоторую документацию;
  • Контролирует передачу авансов или задатков;
  • Определяет приблизительные сроки совершения акта купли-продажи;
  • Выявляет ключевые условия и требования у противоположной стороны;
  • Организовывает показы помещения по определенным заранее временным рамкам для осмотра;
  • При возникновении проблем или сложностей, помогает отыскать удобные варианты решения;
  • Составляет и размещает продающее объявление в сети и других источникам информации.

В данной ситуации единственным риском остается шанс натолкнуться на мошенников. К сожалению, в нынешнем обществе стало слишком много недоброжелательных личностей, которые пытаются обмануть граждан незаконными способами. Также есть опасения, что даже заключенная сделка может сорваться. Поэтому осторожность стоит соблюдать постоянно. Однако не следует считать, что такое происходит постоянно, профессиональные специалисты гарантируют юридическую чистоту договоренности и помогают получить выгоду.


Еще по этой теме:
Несколько правил выбора хорошей квартиры
14:26, 15 ноябрь
Несколько правил выбора хорошей квартиры
В Ростове-на-Дону есть много вариантов для покупки жилья. Застройщики постоянно предлагают квартиры в новостройках, а собственники активно продают недвижимость вторичного рынка.
Преимущества покупки двухкомнатной квартиры
14:58, 11 июнь
Преимущества покупки двухкомнатной квартиры
Многие покупатели жилой недвижимости выбирают двухкомнатные квартиры. Чем обусловлена популярность такого вида жилья? Прежде всего оно является средним между однокомнатной и трехкомнатной квартирой,
Трехкомнатная квартира: преимущества и минусы такой недвижимости
13:52, 25 май
Трехкомнатная квартира: преимущества и минусы такой недвижимости
Очень часто при покупке квартиры люди выбирают максимально доступную для себя площадь. Особенно это актуально, если речь идет о первом жилье. Например, купить 3-комнатную квартиру в Перми или любом
Покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске
19:06, 19 май
Покупка квартиры на вторичном рынке в Новосибирске
Планируя купить жилье в Новосибирске, вы столкнетесь с огромным выбором. Привлекайте к процессу риелтора, он поможет подобрать объект и оформить сделку.
В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?
15:08, 22 декабрь
В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?
Самый доступный формат жилой недвижимости – это однокомнатные квартиры. Рассмотрим преимущества таких объектов и особенности ипотечного кредитования.
Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости с помощью риелтора?
19:29, 20 декабрь
Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости с помощью риелтора?
Многие покупатели, планирующие обзавестись собственным жильем, задумываются о приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости. Причин такого решения может быть много. Среди наиболее значимых
Добавить комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Личный кабинет
Объявления
Последние комментарии
  • KAtrina
    Написал(а): KAtrina
  • Алена Авдеева
    Написал(а): Алена Авдеева
  • Александр Пан
    Написал(а): Александр Пан
  • janesams
    Написал(а): janesams
  • Ruslan Jakarov
    Написал(а): Ruslan Jakarov
Опрос
Какой раздел самый полезный?

Календарь
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Архив
Октябрь 2019 (2)
Август 2019 (3)
Июль 2019 (1)
Июнь 2019 (4)
Май 2019 (1)
Апрель 2019 (3)