Показать меню
» » В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?

В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?



22.12.2017
969

Самый доступный формат жилой недвижимости – это однокомнатные квартиры. Рассмотрим преимущества таких объектов и особенности ипотечного кредитования.


В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?

Как формируется цена на однокомнатное жилье?


Проходные комнаты, тесная прихожая, небольшая кухня, совмещенный санузел – несмотря на эти классические недостатки квартир с одной комнатой, они продолжают пользоваться высоким спросом.


Да, это не самый комфортный формат, но у него есть множество плюсов, включая доступную цену и ликвидность – однокомнатная квартира в Новокузнецке всегда будет востребована, поэтому при необходимости вы сможете легко продать недвижимость по хорошей цене, независимо от района.


Среди других преимуществ данного формата жилья можно выделить низкую квартплату, по сравнению с квартирами большей площади. Поэтому однокомнатную недвижимость часто покупают в целях сдачи в аренду (такое вложение быстрее окупается и начинает приносить прибыль).


В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры:

  • общее состояние дома – год постройки, наличие капитального ремонта и т.д.;
  • характеристики района – близость к центру, историческая ценность, наличие зеленых зон и пр.;
  • транспортная инфраструктура – наличие метро, остановок общественного транспорта;
  • уровень инфраструктуры – детские сады, торговые центры, поликлиники и пр.

Также цена определяется характеристиками самой квартиры: этажностью (особенно ценится жилье на средних этажах), видом ремонта, планировкой, площадью и пр. Если в процессе осмотра вы фиксируете какие-то недостатки, это можно использовать в процессе торгов, чтобы сбить изначальную стоимость.


Оформление ипотеки – что советуют эксперты?


Общие рекомендации большинства специалистов сводятся к следующему:

  • если есть возможность, лучше накопить деньги на покупку квартиры и не торопиться с кредитом;
  • ипотечный займ стоит оформлять при наличии первого взноса в размере 35-50% от стоимости недвижимости, чтобы сократить сумму ежемесячного платежа и сроки погашения кредита.

Если вы решаетесь на ипотеку, отталкивайтесь от своих доходов. При низком заработке рисковать не стоит, особенно если ежемесячная сумма платежа выше 50% от заработной платы. В таких случаях нужно отложить вопрос покупки квартиры и накопить как можно больше денег для первоначального взноса, к примеру, внеся половину сразу, вы сможете сократить размер платежа до 30% от уровня доходов.


В чем плюсы однокомнатной квартиры, брать ли потеку для покупки такого жилья?

Ипотечный кредит рекомендуется оформлять на короткий срок – 3-5 лет, то есть рассчитывать на то, что вы погасите его досрочно. Длительные рубежи в 10-15 и более лет слишком рискованные, за это время может случиться всякое, от потери работы до кризиса в экономике.




Еще по этой теме:
Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости с помощью риелтора?
19:29, 20 декабрь
Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости с помощью риелтора?
Многие покупатели, планирующие обзавестись собственным жильем, задумываются о приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости. Причин такого решения может быть много. Среди наиболее значимых
Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки
20:08, 02 ноябрь
Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки
Каждый человек, в планы которого входит покупка квартиры, сталкивается с понятием вторичного жилья. Многие не совсем правильно представляют себе, что означает этот термин, считая вторичную квартиру
Квартира 30 кв м дизайн. Интересные примеры
20:25, 02 декабрь
Квартира 30 кв м дизайн. Интересные примеры
Покупка небольшой малогабаритной квартиры вовсе не значит, что вы должны отказываться от современного, функционального и просторного жилья и это докажут отличные примеры преображения квартиры 30
Особенности дизайна интерьера однокомнатной квартиры
18:47, 20 ноябрь
Особенности дизайна интерьера однокомнатной квартиры
Очень многим интересно узнать подробнее про дизайн однокомнатной квартиры, ведь именно их следует признать идеальными для молодых семей – это касается и метража, и стоимости.
Дизайн однокомнатной квартиры. От А до Я
07:22, 20 сентябрь
Дизайн однокомнатной квартиры. От А до Я
К сожалению, не каждый гражданин является владельцем двух или трех комнатной квартиры, большинству приходится проживать в однокомнатной. И этому есть объяснение. Во-первых, однокомнатное жилье
Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.
05:28, 30 август
Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.
Подбирая дизайн однокомнатной квартиры 40 кв, каждое интерьерное решение должно быть тщательно продумано. С такой площадью даже однокомнатную квартиру запросто можно разделить на несколько
Добавить комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Личный кабинет
Объявления
Последние комментарии
  • handdesign
    Написал(а): handdesign
  • Алена Авдеева
    Написал(а): Алена Авдеева
  • Александр Пан
    Написал(а): Александр Пан
  • janesams
    Написал(а): janesams
  • Ruslan Jakarov
    Написал(а): Ruslan Jakarov
Опрос
Какой раздел самый полезный?

Календарь
«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930