Показать меню
» » Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки

Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки

02.11.2017
323

Каждый человек, в планы которого входит покупка квартиры, сталкивается с понятием вторичного жилья. Многие не совсем правильно представляют себе, что означает этот термин, считая вторичную квартиру разбитой и полной других недостатков. Небольшая часть жилого фонда расположена в старых домах с плохими коммуникациями и сломанными лифтами, но подавляющее большинство квартир вполне достойны как с технической, так и с эстетической точки зрения. Юридически вторичный сектор – это квартиры, уже имевшие хотя бы одного законного собственника.


Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки

Факторы, определяющие цену недвижимости


Рынок вторичного жилья отличается богатством выбора, и цены на квартиры могут варьироваться от очень низких до запредельных. Общим определяющим фактором будет жилая и свободная площадь, но кроме этого учитываются следующие моменты:

  • престижность района;
  • этажность (низкосортным считается жилье в 2-3 этажном доме, построенном 40 и более лет назад; средние цены образуются в типовых застройках от 5 до 16 этажей; элитными будут квартиры в домах с высоким уровнем обслуживания: консьерж, охрана, паркинг и т. д.);
  • наличие ремонта в рамках евростандарта.

Чтобы купить недорого квартиру вторичку в Екатеринбурге, следует учитывать человеческий фактор, к примеру, срочность сделки мотивирует продавца снизить цену.


Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки

Преимущества жилья вторичного сектора


Вторичное жилье расположено в инфраструктурных районах, где налажено транспортное сообщение, уже отстроены школы, магазины и медицинские учреждения. Но это далеко не все преимущества б/у собственности. Риелторы отмечают следующие перспективы:

  • Огромный выбор предложений. Можно без труда купить жилье в соответствии со своими требованиями и предпочтениями.
  • Моментальное заселение. Продавцы готовят квартиру к продаже, устраняя технические поломки и делая ремонт, поэтому пользоваться квартирой можно сразу же по истечении оформительских процедур.
  • Низкопроцентное ипотечное кредитование. Банки охотнее одобряют ипотеку, поскольку риски гораздо ниже, чем при сделках на квартиры в строящемся доме.
  • Стоимость «вторички» выше, но это исключает затраты на перепланировку, отделочные и ремонтные работы.

Вторичное жилье в Екатеринбурге: преимущества покупки

Сегодня не составит проблемы проверить вторичную недвижимость на обременение, залог и банковские обязательства, поэтому исключены мошеннические действия со стороны продавца.




Еще по этой теме:
Идеи для квартиры. Делаем перепланировку и декор своими руками
21:43, 30 октябрь
Идеи для квартиры. Делаем перепланировку и декор своими руками
Даже самые полезные  идеи для квартиры мы не можем использовать в том случае, если нам не позволяет это сделать небольшая площадь нашего жилья. Поэтому самыми необходимыми советами и
Преимущества покупки таунхаусов
23:00, 09 апрель
Преимущества покупки таунхаусов
У многих из нас есть летний дом, своими руками выстроенный. Но очень многим хочется жить на протяжении года в частном доме, при этом пользуясь всеми благами цивилизации. Покупка таунхауса поможет
Советы по ремонту кухни в старых квартирах «хрущевках»
00:42, 18 июль
Советы по ремонту кухни в старых квартирах «хрущевках»
Во времена правления Н.С Хрущева, строились небольшие квартиры, со временем в народе стали их называть «хрущевки». Квартиры были благоустроенные, но построены в послевоенное время, для людей
С чего начать ремонт квартиры? Полезные советы
19:59, 06 февраль
С чего начать ремонт квартиры? Полезные советы
С чего начать ремонт квартиры? Именно такой вопрос вы себе зададите, когда осознаете, что, что квартиру пора ремонтировать или же решитесь на приобретение нового жилища. Мы подскажем вам, как
Дизайн панельных квартир. Фото и идеи
06:57, 11 ноябрь
Дизайн панельных квартир. Фото и идеи
Не в зависимости от квадратуры жилья, дизайн квартиры в панельном доме должен быть оформлен с учетом рационализации. Квартиры в кирпичных домах обладают большими достоинствами, чем квартиры
Дизайн квартиры своими руками
17:17, 31 август
Дизайн квартиры своими руками
Квартиры современности должны быть не только красивыми и просторными, но еще и по максимуму функциональными. Кроме того, дизайн квартиры своими руками фото должен создаваться таким образом, чтобы не
Добавить комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Личный кабинет
Объявления
Последние комментарии
  • Алена Авдеева
    Написал(а): Алена Авдеева
  • Александр Пан
    Написал(а): Александр Пан
  • janesams
    Написал(а): janesams
  • Ruslan Jakarov
    Написал(а): Ruslan Jakarov
  • Александра Любимова
Опрос
Какой раздел самый полезный?

Календарь
«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031